BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA

Villa in vendita a Costermano Verona - zona Baesse

Rif: 575

COSTERMANO

VERONA - zona Baesse
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LICHTUNG RESIDENZ. A 2 km dal Lago di Garda, proponiamo ampie ville indipendenti inserite in un progetto che prevede la costruzione di un residence composto da sei ville indipendenti. Il residence è posizionato su uno dei terreni più belli di Costermano, terreno sicuramente unico nel suo genere in quanto coniuga centralità e panoramicità. Ogni singolo particolare del progetto sia tecnico sia estetico è stato pianificato nei minimi dettagli. Ogni villa è disposta su un unico piano ed composta da ampia zona giorno, tre camere, due bagni, piscina esclusiva e terreno privato. Altri punti di forza del LICHTUNG RESIDENZ sono: - la dotazione impiantistica che è stata progettata all'insegna della più moderna tecnologia ed è stata volta alla ricerca e sfruttamento delle fonti energetiche alternative; - la tipologia degli isolamenti termici ed acustici è studiato e volto a superare in maniera molto soddisfacente i cosiddetti " ponti termici ed acustici " che possono crearsi con una struttura tradizionale, infatti è previsto come muratura di tamponamento perimetrale:
- Sistema parete a secco mista tipo KNAUF + STO VENTILATA così composta dall'interno verso l'esterno: parete in cartongesso posa impianti (per THERMOGES), intercapedine non ventilata, KNAUF - LANA EKPVETRO P, intercapedine non ventilata, KNAUF - LANA ROCCIA DP10, parete in cartongesso (per THERMOGES), STO - Steinwolleplatte 035 VHF Fix, intercapedine fortemente ventilata, STO - StoVentec Tragerplatte A, STO - LEVELL UNI collante e rasante.
Le pareti divisorie interne alle abitazioni saranno tutte in cartongesso a doppia lastra su entrambi i lati, di cui la prima lastra in aderenza alla struttura in acciaio sarà in cartongesso tipo HABITO FORTE atta a ricevere carichi appesi fino ad un massimo di Kg. 75 a taglio ed interposto materassino in lana di vetro per la coibentazione acustica tra i locali.
Tutte le ville sono completamente autonome e dotate di pompa di calore con boiler incorporato collegato ad un sistema fotovoltaico sempre autonomo che produce energia elettrica. In merito alla sicurezza le ville saranno dotate di predisposizione per sistema di allarme e le specchiature di tutti i serramenti, di produzione INTERNORM, saranno in triplo vetro con valore dB (EN ISO 717-1): npd e con valore Uw (calcolato): 0,78W/(m2.K).
Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Rif.575. www.benacoimmobiliare.com


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