BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA
Rif 113
Descrizione
COSTERMANO SUL GARDA – ALBARE’ – In posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e al lago, siamo lieti di presentarvi questo esclusivo progetto che prevede la realizzazione di quattro eleganti unità abitative, tra cui una prestigiosa villa angolare.
La villa possiede un grande giardino privato di circa 400 mq ed è circondata da un porticato di circa 35 mq, ideale per le serate conviviali e le cene con gli amici. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con ampie finestre ed una zona cottura che grazie all’ottima esposizione, gode di molta luminosità.
Un disimpegno conduce alle due camere da letto (matrimoniale e doppia), al grande bagno con finestra ed al pratico ripostiglio.
Una scala conduce al piano superiore, già suddiviso in due grandi locali.
Al piano interrato si trovano una grande taverna, un garage doppio con zona cantina di 50 mq ed i locali tecnici.
L’ abitazione è dotata di moderni impianti, tra cui il riscaldamento a pavimento e una pompa di calore ibrida, un cappotto esterno ISOTEX ed isolamenti per garantire un comfort termico ottimale e un notevole risparmio energetico.
Le finiture saranno curate nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità e con la possibilità di personalizzare la casa.
Consegna prevista primavera 2025
Rif. 113 www.benacoimmobiliare.com
La villa possiede un grande giardino privato di circa 400 mq ed è circondata da un porticato di circa 35 mq, ideale per le serate conviviali e le cene con gli amici. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con ampie finestre ed una zona cottura che grazie all’ottima esposizione, gode di molta luminosità.
Un disimpegno conduce alle due camere da letto (matrimoniale e doppia), al grande bagno con finestra ed al pratico ripostiglio.
Una scala conduce al piano superiore, già suddiviso in due grandi locali.
Al piano interrato si trovano una grande taverna, un garage doppio con zona cantina di 50 mq ed i locali tecnici.
L’ abitazione è dotata di moderni impianti, tra cui il riscaldamento a pavimento e una pompa di calore ibrida, un cappotto esterno ISOTEX ed isolamenti per garantire un comfort termico ottimale e un notevole risparmio energetico.
Le finiture saranno curate nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità e con la possibilità di personalizzare la casa.
Consegna prevista primavera 2025
Rif. 113 www.benacoimmobiliare.com
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 92 Mq | 92 Mqc |
| Sup. Principale - piano interrato | 55 Mq | 33 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 1° piano | 40 Mq | 28 Mqc |
| Giardino villa collegato | 400 Mq | 6 Mqc |
| Terrazza collegata coperta - piano terra | 38 Mq | 14 Mqc |
| Box collegato - piano interrato | 55 Mq | 28 Mqc |
| Totale | 201 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 113
Prezzo € 560.000
Provincia Verona
Comune Costermano
Zona Albaré
Indirizzo
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
A3 (DL 90/2013)
EPgl,nren 165 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA
VIA COSTABELLA, 30/A 37010 COSTERMANO (VR)
0456200197
3487469472
VIA COSTABELLA, 30/A 37010 COSTERMANO (VR)
0456200197
3487469472
C.F.: BRNNCL74R13B296D
P.IVA: 04217600230
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